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강남 교대역9번출구 홍보관 010-4029-7726 김석용 팀장
수원인계 스마트타워 섹션오피스
스마트타워
딱 여기!프리미엄 수익형오피스 스마트타워
확실한 보증, 소액투자 실투자금 2,000만원대!
16,000세대 수원 재개발지역 중심에 위치!
▶️최대 10년 임대보장 및 담보대출 최대 80%가능
▶️지하6층, 지상18층 근린생활시설과 프리미엄 섹션오피스로 구성된 최초 18층 랜드마크 !!
▶️기존인프라가 갖춰진 수원 인계동 중심상권에 15년만의 최초 신규공급 !!
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▶️10%계약금
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▶️담보대출 80%
▶️개인사업자 3개호실 가능
▶️법인사업자 10개호실 가능
▶️최대 10년 임대보장
▶️규제 강화된 부동산투자시장에서 세금과 규제에 자유로운 투자상품!!!
섹션오피스 란?
규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 규모로 분할한 상품으로 일반 업무용 빌딩이 통째로 매각되는 데 반해 섹션 오피스는 층별, 구획별로 공간이 나뉘어져 매각되기 때문에 초기투자비용이 대형 오피스빌딩에 비해 적게 들며(일반 업무용 빌딩 50억 원 이상), 100% 업무용으로 지어지기 때문에 오피스텔처럼 호실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 같은 공급면적이라도 오피스텔에 비해 공간 효용성이 훨씬 높다. 또한 그만큼 운용비용도 적게 들어 임대 및 재매각 또한 수월한 편이다.
누가 투자하나?
일반 부동산과 같이 저금리 시대에 마땅한 투자처를 찾지 못하는 소액투자자(직장인, 가정주부 등)와 전용10평 미만 사무실을 필요로 하는 법인 및 개인 사업자 등 실수요자가 투자할 수 있는 상품 입니다.
왜!! 스마트타워인가?
스마트 타워가 소재한 수원시청역 인근 지역은 전국에서 오피스빌딩 공실율이 가장 적은 지역(통계청 “2018년 2분기 상권별 오피스 공실율”)으로 투자 수익율 및 안전성이 높게 평가 된다.
어떻게 투자하나?
계약금 10%만 있으면 중도금 전액 무이자에 입주때 하나은행에서 최대 80%까지 담보대출이 가능하며, 실투자금 약2천만원대 만 있으면 10년 임대보장을 해 주므로 연10%대 수익율이 생기는 투자 상품 입니다.
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