بشرى / الجديد في قانون الإيجار القديم

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا ( قانون الايجار القديم 2021 ) تعرف على اهم بنود مشروع قانون لتعديل الايجارات القديمة امام مجلس النواب- والمناقشة قريبا في 2021 من جديد تعود مطالبات تعديل قانون الإيجار القديم للحفاظ على حقوق المالك والمستأجر، وفي ضوء ذلك، تقدم الدكتور وليد جاب الله ، الخبير الاقتصادي، وعضو الجمعيةالمصرية للاقتصادالسياسي والإحصاءوالتشريع بمقترح لمجلس النواب لتعديل قانون الإيجار القديم وقال جاب الله إنّ قانون الإيجار القديم لم يعد مناسبًا لطبيعة الحياة الحالية ، وأنّه أحد الملفات التي تحتاج لإعادة هيكلة بما لا يضر بالبسطاء من المستأجرين والملاك ، ويفتح الباب لعودة هذه العقارات لممارسة دورها الاقتصادي، خاصة ممتلكات الأوقاف التي يمكن أن يكون لها دور كبير في مجال التنمية. جاب الله: المقترح اعتمد على تعديل للقانون 136 وأضاف عضو الجمعية المصرية للاقتصاد السياسي، في تصريحات نّ المقترح اعتمد على تعديل للقانون 136 لسنة 1981 في 6 مواد فقط، تسمح بإضافة حالات لإخلاء العين المؤجرة حال توافر أنّ العين مُغلقة لمُدة 3 سنوات لغير غرض السفر، أو مرور 3 سنوات على استخراج ترخيص بناء جديد باسم المُستأجر أو زوجته أو أولاده القصر، أو استفادته من الحصول على مسكن من برامج الإسكان التي تُقدمها الدولة. 200 جنيه للوحدات المؤجرة للسكن و300 جنيه للوحدات المؤجرة لغير السكن كما أكد جاب الله، على تقييد حق توريث العلاقة الإيجارية بمدة 50 عاما تبدأ من تاريخ تحرير العقد الأصلي للمورث، لافتا إلى مجال الأجرة أخذ المُقترح بأسلوب تعدد المعايير بتقرير 3 معايير تكون الأجرة أكبرها، وهي أن يكون الحد الأدنى للأجرة 200 جنيه للوحدات المؤجرة للسكن، و300 جنيه للوحدات المؤجرة لغير غرض السكن كحد أدنى يرتفع إلى متوسط استهلاك المرافق (كهرباء، مياه، غاز) للعام السابق للقانون، أو 50% من قيمة الأجرة القانونية المُتخذة أساسا لحساب الضريبة العقارية لوحدة المثل، ما يعني أن ترتفع الأجرة مع تحسن مُستوى معيشة الساكن أو حال الوحدة ذاتها. وأشار إلى الزيادة التدريجية للأجرة بنسبة 10% سنويا، ونص التعديل على إنشاء صندوق لدعم المُستأجر غير القادر تكون حصيلته من حصيلة الضريبة العقارية- التي تترتب عن الوحدات المُخلاه وفقا للقانون ولمُدة 5 سنوات. ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط الحلقة رقم 48 /watch/MylRpPgPaiNPR رابط الحلقة رقم 47 /watch/w_KJuhjmobomJ رابط الحلقة رقم 46 /watch/UosFlVPh9bqhF رابط الحلقة رقم 45 /watch/YtKYlUmN9QeNY رابط الحلقة رقم 44 /watch/YYzaJZXKoooKa رابط الحلقة رقم 43 /watch/02NeTTtmDw7me رابط الحلقة رقم 42 /watch/YQ9qtM2-m3v-q /watch/Uj9v2VTRgHARv رابط الحلقة رقم 40 /watch/MuLbpJTBzdnBb رابط الحلقة رقم 39 /watch/o6f-LI2JoRnJ- رابط الحلقة رقم 38 /watch/Eeslt51JCbRJl رابط الحلقة رقم 37 /watch/Ig6YJ5zhHF6hY رابط الحلقة رقم 36 /watch/Q01Wq-nPGoVPW رابط الحلقة رقم 35 /watch/cJdZuy33qoJ3Z رابط الحلقة رقم 34 /watch/c8KjOnAczkPcj رابط الحلقة رقم 33 /watch/8Fg2k9csglqs2 رابط الحلقة رقم 32 /watch/s3UXnIKI_SEIX رابط الحلقة رقم 31 /watch/c8GaEOQy5Qbya رابط الحلقة رقم 30 /watch/s6DXqDD4Xx34X رابط الحلقة رقم 29 /watch/4eA2lc46OHe62 رابط الحلقة رقم 28 /watch/UakWNf6FIqxFW رابط الحلقة رقم 27 /watch/YPAr2NHDdBHDr رابط الحلقة رقم 26 /watch/s7Z8s5NDtrBD8 رابط الحلقة رقم 25 /watch/IZEOtFAz-LxzO رابط الحلقة رقم 24 /watch/Uc0dEImfGp0fd رابط الحلقة رقم 23 /watch/wK--GyZCUXNC- رابط الحلقة رقم 22 /watch/wo_bXWQBRvkBb رابط الحلقة رقم 21 /watch/Mp36r-qBSuUB6 رابط الحلقة رقم 20 /watch/sbCpsWW-H0B-p رابط الحلقة رقم 19 /watch/wHci5Wn1UX31i رابط الحلقة رقم 18 /watch/8kFNTVzppeEpN رابط الحلقة رقم 17 /watch/EDimAA1GhI9Gm رابط الحلقة رقم 16 /watch/8zsKccB9Mty9K رابط الحلقة رقم 15 /watch/IpKpbfh2YBO2p رابط الحلقة رقم 14 /watch/UbhmQRg5loW5m رابط الحلقة رقم 13 /watch/QwZ80N-DWEtD8 رابط الحلقة رقم 12 /watch/ceZYYRhDOxFDY رابط الحلقة رقم 11 /watch/A3yr-JMhZy9hr رابط الحلقة رقم 10 /watch/wdDrxmEXuK9Xr #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #قانون_الايجار_القديم #بشرى_للملاك

الفئة